A Review Of الاحتيال العقاري
Wiki Article
ومن المطلوب إعطائه وموافاته بجميع المعلومات والمستندات والوثائق التي قد يحتاجها، وكذلك يجب إعلامه إذا تمّ تسديد ثمن العقار بالكامل أو على دفعات، وأيضا طريقة التسديد.
فعلى سبيل المثال العقارات في إسطنبول أغلى من غيرها وينخفض سعر العقار في المدن الداخلية والبعيدة عن البحر.
قبل البدء في عملية الشراء، قم بإجراء بحث شامل عن العقار والبائع. تأكد من صحة جميع المعلومات المتعلقة بالعقار، مثل موقعه ومساحته ووضعه القانوني.
كيف يمكنني حماية نفسي من الاحتيال في الملكية؟ احمِ نفسك من الاحتيال في حق الملكية عن طريق شراء تأمين على حق الملكية، والذي يوفر الحماية ضد الخسائر الناجمة عن عيوب الملكية.
يلجأ الكثير من الأشخاص لشراء عقارات على المخطط لما توفره لهم من مميزات بدءاً من الميزانية الى امكانية التغيير في مخطط العقار وهو في المجمل فرصة ذهبية للاستثمار على المدى البعيد.
وتجري توكيلات تجارية، ثم تقوم ببيعها لعملاء على هيئة عقارات بعد بنائها.
في أحد الأمثلة الكلاسيكية على عمليات احتيال الإيجار، تم إغراء المستأجرين المحتملين من خلال إعلان عبر الإنترنت يعرض شقة فاخرة بسعر مخفض بشكل كبير.
بيع العقار الواحد لأكثر من عميل، وأكثر ما تتم عملية البيع لأكثر من عميل حين يتأخر المشتري في تثبيت ملكيته للعقار لدى السجل العيني العقاري.
بالإضافة إلى ذلك، تحقق دائمًا من هوية البائع وتأكد من أن عنوان العقار خالي من المشكلات قبل الشروع الاحتيال العقاري في أي عملية شراء.
تأتي فائدة وأهمية قانون التقييم العقاري من كونه يوفر المعلومات الأساسية للعقار ابتداءً من المخطط الهندسي ومساحة العقار ومحيطه العام والتفاصيل القانونية المتعلقة به إلى التراخيص والمستندات الرسمية وسعر العقار وقيمة الضرائب والتأمين.
في العالم الإسلامي، كانت الأرض تُعتبر في الأساس ملكًا للدولة أو الخليفة، والأفراد يمكن أن يمتلكوا الأراضي من خلال ما يُعرف بـ"الإقطاع" أو "الأوقاف".
انضم إلى قائمتنا البريدية لمتابعة أحدث مشاريعنا وعروضنا
لا تشتري العقارات بوعود مستقبلية، وتكون ضحية للعقارات الوهمية، بل قم بشراء عقار موجود على الأرض فعلًا.
لا تدفع أي مبالغ مالية بشكل نقدي. قم بإجراء جميع عمليات الدفع عن طريق قنوات رسمية، مثل الشيكات أو التحويلات المصرفية.